当婚姻走入尽头时，共同财产的分配往往成为焦点问题之一。其中，房贷作为一项重大财务负担，其分配更是牵动着双方的心。那么，对于共同还房贷的房产，离婚后究竟该如何分配呢？
夫妻共同还贷房产的性质
根据《婚姻法》规定，婚后取得的财产属于夫妻共同财产，包括房产。因此，对于夫妻共同还贷的房产，无论出资多少、还贷多少，都应当认定为夫妻共同财产。
离婚后房贷的分配
离婚后，共同还贷的房产分配一般遵循以下原则：
协商一致：夫妻双方可以协商一致，决定房产的归属和还贷负担。
法院判决：如协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
法院判决原则
法院在判决房贷分配时，通常会考虑以下因素：
双方的经济状况和还款能力
对孩子的抚养责任
婚后对房产的贡献
房产的市场价值
法院可能会做出以下判决：
将房产判给一方所有，另一方补偿相应价值；
将房产继续共有名义，由双方共同还贷；
出售房产，将所得款项进行分配。
小错误提醒
错误：婚前取得的房产属于个人财产。
正确：根据《婚姻法》规定，婚前取得的房产也属于夫妻共同财产，除非有书面约定或其他特殊情况。
