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公积金只能贷一次房贷吗

钟逸 房贷 2025-07-02 11:56:14 2

不是的,公积金可以贷款多次,但是需要满足一定的条件。具体如下:

首次使用公积金

符合条件的职工首次申请公积金贷款买房,可按规定申请公积金贷款。贷款期限不超过30年,贷款额度最高不超过住房价值的8成。

再次使用公积金

首次使用公积金贷款还清后,职工再次购买住房,如果符合以下条件,可以再次申请公积金贷款:

* 已偿清首次公积金贷款;

* 再次购买住房是自住,非投资性住房;

* 再次购买住房满足最低首付比例要求;

* 符合当地公积金管理中心规定的其他条件。

需要注意的事项

再次申请公积金贷款时,贷款额度和期限都可能低于首次贷款。具体贷款额度和期限由当地公积金管理中心根据职工住房公积金账户余额、职工收入、住房价值等因素综合确定。一般情况下,再次申请公积金贷款的额度不会超过首次贷款的额度,期限也不会超过首次贷款的期限。

此外,需要注意的是,有些地区规定,如果职工再次购买住房时未偿还首次公积金贷款,则不能再次申请公积金贷款。因此,在再次申请公积金贷款前,职工应提前了解当地公积金管理中心的具体规定。

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