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商业贷款转夫妻公积金贷款条件

钟逸 贷款 2025-06-29 07:22:08 3

把商业贷款转成夫妻公积金贷款,可以享受较低的贷款利率,减轻还款压力。但需要注意,并非所有人都符合转贷条件。以下整理了转贷的条件,供您参考:

夫妻双方均符合公积金贷款条件

1. 具有完全民事行为能力;

2. 在贷款所在地连续缴纳公积金满2年以上,且到申请贷款时仍在足额缴纳;

3. 无尚未结清的住房公积金贷款记录;

4. 拥有符合转贷要求的房产,且该房产未设定其他抵押;

5. 征信良好,无不良信用记录。

商业贷款已结清或已还款至一定期限

1. 商业贷款已结清;

2. 商业贷款已还款至一定期限,一般要求在3年或5年以上。

夫妻双方共同申请贷款

夫妻公积金贷款只能由夫妻双方共同申请,且只能用于购买或建造自住住房。房权也应登记在夫妻双方名下。

其他注意事项

1. 转贷时,商业贷款的剩余本金不得超过夫妻公积金贷款额度;

2. 转贷手续需向公积金管理中心提出申请,并提交相关材料;

3. 转贷后,商业贷款将由公积金贷款替代,享受公积金贷款利率。

符合以上条件的夫妻,可以考虑将商业贷款转为夫妻公积金贷款,以降低贷款成本。具体转贷流程和细节,建议向当地公积金管理中心咨询。

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