买两套房，公积金能帮你省多少钱？公积金贷款利率又是什么？别急，咱们慢慢唠！
公积金贷款利率是多少？
公积金贷款利率可是国家规定的，跟商业贷款利率不一样。2023年下半年，公积金贷款利率如下：
|贷款类型| 首套房 | 二套房 |
|---|---|---|
| 5年及以下(含5年) | 2.6% | 3.1% |
| 超过5年 | 3.1% | 3.6% |
公积金2套房贷款怎么算利息？
先看个例子，贷款100万，贷款20年：
首套房：2.6%×100万×20年=52万
二套房：3.1%×100万×20年=62万
差距是不是很明显？所以，买二套房公积金贷款利息更高！
公积金2套房贷款注意事项
1. 你必须满足公积金贷款条件，包括公积金连续缴纳满一定年限。
2. 你的第一套房公积金贷款已还清或结清。
3. 二套房首付比例一般为40%或50%。
4. 不同的地区公积金政策可能不同，建议提前咨询当地公积金中心。
省钱小贴士
如果您符合公积金贷款条件，建议优先使用公积金贷款。即使是二套房，公积金贷款利率也比商业贷款利率低，可以帮助你省不少利息钱！
