公积金房贷的利率，一直是不少人的关注点，最近说要转 LPR，很多人又开始纠结了。到底转不转？今天，我们就来聊聊这个问题。
什么是 LPR？
LPR 全称贷款市场报价利率，是央行公布的银行贷款利率。它反映了银行的资金成本，一般来说，LPR 下降，银行贷款利率也会下降。
为什么要转换 LPR？
公积金房贷利率目前是固定的，而 LPR 是浮动的。浮动的利率的好处是，如果 LPR 下降，你的房贷利率也会下降，可以省下不少利息。
转换 LPR 有什么条件？
不是所有公积金房贷都可以转换为 LPR。一般来说，只有符合以下条件的房贷才能转换：
贷款发放时间在 2020 年 1 月 1 日之后
贷款期限超过 5 年
贷款已还款满 1 年
转换 LPR 流程是什么？
转换 LPR 的流程很简单，一般只需要到贷款银行申请即可。银行会审核你的贷款情况，符合条件的，会给你办理转换手续。
转换 LPR 有风险吗？
转换 LPR 的风险主要在于，如果 LPR 上升，你的房贷利率也會上升，利息支出也會增加。不过，一般来说，LPR 都是稳中有降的，所以风险并不大。
总的来说，公积金房贷利率转换为 LPR，好处大于风险。如果你符合转换条件，建議儘早转换，可以省下一笔不小的利息支出。
