前段时间看到房贷账单，突然发现这月还款比上个月少了1000多块。这让我喜出望外，要知道我辛辛苦苦还房贷5年了，还没见过房贷主动减少的情况。到底咋回事呢？我赶紧联系了银行客服。
提前还款福利
客服解释说，这是因为我前阵子提前还了一部分房贷，所以这月利息就少了。我恍然大悟，原来提前还款还能省利息啊！难怪大家都说提前还贷划算。
怎么提前还？
提前还款很简单，只需要去银行柜台或者网上银行申请就行。不过需要注意，提前还款一般都有限制，比如每年只能还一定金额。具体规定要咨询银行。
月供减少原理
客服还告诉我，提前还款后，虽然每月还款额会减少，但还款期限还是不变的。这是因为房贷是等额本息还款，提前还款只是减少了未还本金，利息还是按照原计划计算。
节省利息
虽然月供减少了，但提前还款确实可以节省一笔利息。比如我这次提前还了10万元，按照贷款利率5%计算，假设还款期限25年，可以节省利息近5万元！
注意事项
不过提前还款也要注意几点：
提前还款时，尽量多还本金，这样能节省更多利息。
有些银行提前还款需要收取手续费，提前咨询清楚。
提前还款后，贷款金额减少了，相应的贷款额度也会减少，要注意合理安排资金。
总的来说，房贷比上个月少是因为我提前还了一部分房贷。提前还款可以减少利息，节省钱。不过要注意提前还款的限制和注意事项。如果你经济条件允许，提前还贷是一个不错的选择。
