光大银行在审批房贷时，主要会考察以下几个方面：
还款能力
这是光大银行最看重的因素，主要通过以下几个方面来判断：
| 指标 | 说明 |
|---|---|
| （1）个人收入 | 收入稳定、合法且充足是获得房贷的前提 |
| （2）负债情况 | 负债率越低，意味着还款压力越小 |
| （3）职业稳定性 | 工作稳定、有持续收入能力是光大银行看重的 |
| （4）信用记录 | 信用记录良好，没有逾期或不良记录 |
抵押物情况
抵押物的价值和变现能力是光大银行评估的一个重要方面。主要考察以下几点：
（1）房屋地段、配套、面积等
（2）房屋产权清晰，没有纠纷
（3）房屋市场价值
其他因素
除了以上两点，光大银行还会考虑其他一些因素，如：个人年龄、婚姻状况、家庭收入等。
