很多人在失信后担心贷款买房受影响。别急，今天我们就来详细了解一下：
失信解除后，是否可以贷款买房，要看具体情况。一般来说，失信解除后，征信报告上失信记录会有5年保留期。如果失信解除已满5年，则征信报告上不会显示失信记录，此时贷款买房不受影响。
但若失信解除不满5年，则情况较为复杂，具体评估标准如下：
失信原因
如果是因经济原因导致失信，如信用卡逾期、贷款逾期等，且失信解除后已积极还清欠款，且保持良好的信用记录，那么贷款买房的成功率较高。
失信金额
失信金额较小，如几千元，且失信解除后已还清欠款，则贷款买房的成功率也较高。
失信次数
如果失信次数较多，即使失信金额较小，贷款买房的成功率也会降低。
其他因素
除了以上因素外，银行还会考虑借款人的收入、负债情况、还款能力等因素，综合评估借款人的信用状况。
总的来说，失信解除后贷款买房并非完全不可能，但需要做好以下准备：
* 保持良好的信用记录，按时还清欠款，不产生新的不良记录。
* 准备齐全的收入证明、资产证明等资料，证明自身的还款能力。
* 选择宽松的贷款机构，对征信情况要求较低的，或考虑向亲友借款。
最后，提醒大家，失信记录会对贷款买房产生一定影响，因此平时一定要注意保护自己的信用，避免出现不良信用记录。
