买房时很多人会选择商业贷款，但由于利率高、还款压力大，会考虑将商业贷款转为公积金贷款。那么商业贷款能不能转公积金贷款呢？
## 什么情况下可以转？
满足以下条件，可以申请商业贷款转公积金贷款：
- 首套房
- 贷款记录良好，无逾期还款
- 申请人已缴纳公积金满一年
## 什么情况下不能转？
以下情况无法转为公积金贷款：
- 二套房及以上
- 贷款已结清
- 未在还款地缴纳公积金
- 贷款已逾期或有不良信用记录
- 贷款还款超过5年
## 转贷流程
满足条件后，可向公积金管理中心提交转贷申请。流程如下：
- 准备资料：身份证、户口本、收入证明、商业贷款合同、还款流水等
- 提交申请：到公积金中心填写转贷申请表，提交资料
- 审核评估：公积金中心审核申请人资格和还款能力
- 批复转贷：审核通过后，公积金中心发放转贷资金，偿还商业贷款
- 办理手续：转贷成功后，需要到商业银行办理贷款结清手续和公积金贷款手续
## 转贷注意事项
- 转贷需要缴纳一定的转贷手续费，通常为贷款金额的1%-2%。
- 转贷后，还款利率将调整为公积金贷款利率，一般比商业贷款利率低。
- 转贷的额度不能高于未还的商业贷款本金余额。
- 转贷前应仔细考虑自己的实际情况，是否适合转贷，以免影响信用记录或增加还款负担。
