想要买房，但近期有借贷记录，担心会影响到房贷申请。其实，借贷是否会影响买房贷款，需要看以下几个因素：
1. 借贷类型
并非所有借贷都会对房贷申请产生负面影响。比如助学贷款、车贷等，一般不影响房贷申请。而个人信贷、信用卡透支等消费性借贷，可能会对房贷申请产生一定影响。
2. 借贷额度和期限
借贷额度过高、期限过长，会加大房贷申请的难度。因为银行会评估借款人的还款能力，如果借贷金额过大，可能会影响房贷的还款能力。
3. 借贷还款记录
借贷还款记录是影响房贷申请的关键因素之一。如果借贷还款记录良好，按时还款，并没有逾期，则对房贷申请影响不大。若存在逾期还款或呆账等不良记录，则会对房贷申请产生较大影响。
4. 借贷用途
借贷用途也会影响房贷申请。如果借贷用于投资或消费等非必要支出，可能会对房贷申请产生负面影响。而如果借贷用于教育、医疗等必要支出，则影响相对较小。
5. 个人信用报告
银行在审批房贷时，会查询借款人的个人信用报告。信用报告中记录了借款人的借贷记录、还款记录等信息。如果信用报告有不良记录，可能会影响房贷申请。
建议
如果你有借贷记录，可以在申请房贷前采取以下措施：
尽量减少借贷次数和额度。
按时还款，避免逾期。
合理控制负债，保持良好的还款能力。
定期查看自己的信用报告，及时发现并纠正不良记录。
虽然借贷可能会影响房贷申请，但只要借贷记录良好，影响也不大。因此，在申请房贷前，一定要做好充分的准备，避免因借贷问题影响房贷申请。
