如果你想在兴业银行贷款买第三套房，那利率肯定比首套房和二套房高一些。以2023年3月为例，兴业银行放款利率如下：
| 贷款套数 | 首套房利率 | 二套房利率 | 三套房利率 |
|---|---|---|---|
| LPR定价 | 4.15% | 4.90% | 5.65% |
| 上浮10% | 4.57% | 5.39% | 6.22% |
也就是说，如果你在兴业银行申请第三套房贷，利率至少在5.65%以上。具体利率还受贷款人个人资质、借款期限等因素影响。
三套房贷利率为什么高？
银行提高第三套房贷利率，主要是为了抑制房地产市场过热，防止房价上涨过快。同时，这也是为了控制银行自身风险，避免不良贷款增加。
三套房贷款有什么限制？
除了利率高之外，三套房贷款还有以下限制：
* **首付比例高：**一般要求首付50%或以上。
* **贷款期限短：**最长贷款期限一般为20年。
* **征信要求高：**借款人征信必须良好，没有不良信用记录。
在兴业银行贷款买第三套房，利率较高，贷款限制也更严格。因此，建议大家慎重考虑，量力而行。
