办完繁琐的房贷手续，按捺不住激动的心情，就等着银行放款了。可是等啊等，光大银行的房贷还没放款？别急，先了解下其中的原因。
常见原因
**1. 资料审核未通过**银行会对借款人的征信、收入、房产等资料进行严格审核，如果发现有任何问题，比如失信记录、收入不稳定等，都会导致房贷放款延迟。
**2. 房产抵押评估未完成**银行需要对房产进行评估，确定其价值和抵押率，才能放款。如果评估结果不理想，比如房产价值过低，银行可能要求提高首付比例或提供其他担保。
**3. 他项权利未注销**如果房产存在抵押、查封等他项权利，需要先办理注销手续，才能完成房贷抵押登记，从而获得银行放款。
**4. 开发商问题**对于购买期房的借款人来说，开发商的资质和信誉也很重要。如果开发商出现问题，比如项目停工、延期交房等，都会影响银行放款。
怎么办？
**1. 检查资料**仔细核对提交的资料，如有任何错误或遗漏，及时补正。
**2. 催促评估**如果房产评估迟迟未完成，可以主动联系银行或评估机构，了解进度并催促。
**3. 注销他项权利**尽快办理房产他项权利的注销手续，以避免影响放款。
**4. 联系开发商**对于期房购买者，如果出现开发商问题，要及时与开发商沟通，了解情况并寻求解决方案。
耐心等待
通常情况下，光大银行房贷的放款时间在1-3个月左右。如果遇到以上情况，放款时间可能会延迟，请耐心等待。期间可以定期联系银行，了解放款进度。
