公积金，全称住房公积金，是一种由国家和用人单位共同出资，为职工提供购买、建造、翻建或大修自住住房的住房储蓄制度。公积金可以用来还房贷，减轻购房者的还款压力。
还款方式
使用公积金还房贷，有两种方式：
冲还贷：直接用公积金账户里的钱还房贷本金。
抵利息：用公积金里的钱支付房贷利息。
冲还贷的优点
冲还贷的优点在于可以减少房贷本金，从而降低总利息支出，缩短还款期限。不过，需要注意的是，冲还贷并不能立即减少月供，而是会逐渐缩减月供。
公积金使用条件
想要使用公积金还房贷，需要满足以下条件：
借款人已开立公积金账户并连续缴存满一定期限（各地规定不同）。
借款人已购买自住住房，且该住房已办理抵押登记。
借款人家庭人均住房面积低于当地规定的标准。
使用流程
使用公积金还房贷的流程如下：
向贷款银行提出申请，填写相关表格。
银行会审核借款人的公积金缴存情况和住房情况。
审核通过后，银行会将公积金资金转入借款人的还款账户中。
借款人按月使用公积金还房贷。
注意事项
使用公积金还房贷时，需要注意以下事项：
公积金账户余额不足以还款时，需要用其他资金补足。
公积金取出会影响贷款人的信用评分，可能影响以后的贷款申请。
有些银行对使用公积金还房贷的额度有上限，需要提前了解。
常见问题
1. 我公积金余额只有几千块，能用来还房贷吗？
只要满足公积金使用条件，无论余额多少，都可以用来还房贷。
2. 我已经还了房贷好几年了，还能用公积金还款吗？
可以的，只要公积金账户正常缴存，且满足其他使用条件，随时都可以申请使用公积金还房贷。
3. 公积金还房贷的利息可以抵个税吗？
不可以的，公积金还房贷利息不享受个税抵扣政策。
