买房，选对贷款方式至关重要。公积金房贷，很多人都听说过，但具体是啥，怎么申请，划不划算，今天小明就来给你好好说道说道。
什么是公积金房贷？
公积金房贷，顾名思义，是用个人公积金账户里的钱申请的房贷。公积金是由你所在单位和你自己缴纳的，每月发放你的工资时，个人缴纳的部分会直接划到公积金账户里。用公积金贷款，因为利率普遍低于商业贷款利率，所以能帮你省下一大笔利息钱。
公积金房贷的优点
1. 利率低：公积金房贷的利率往往比商业贷款低，能帮你省不少利息钱。
2. 贷款额度高：公积金贷款的额度通常比商业贷款高，你可以贷到更多的钱，买更好的房子。
3. 还款期限长：公积金贷款的还款期限最长可达30年，可以减轻你的还款压力。
4. 提前还款无违约金：如果你提前还款，不需要支付违约金，省下了不少钱。
公积金房贷的缺点
1. 公积金缴存要求：要申请公积金房贷，首先需要你持续缴存公积金满一定期限，不同地区要求不同。
2. 贷款额度受限：公积金贷款的额度有上限，不能贷太多钱，可能满足不了你的购房需求。
3. 放款时间长：公积金贷款的放款时间一般比商业贷款长，需要耐心等待。
公积金房贷划算吗？
公积金房贷划不划算，要看你的具体情况。如果你符合公积金缴存要求，贷款额度也满足你的需求，而且比较看重利率低的优势，那么公积金房贷就很划算。
公积金房贷申请流程
申请公积金房贷的流程一般如下：
1. 提交贷款申请表和相关材料，包括身份证、户口簿、收入证明、公积金缴存证明等。
2. 银行审核材料，并进行房产评估。
3. 审批通过后，签订贷款合同。
4. 办理抵押登记手续。
5. 放款。
公积金房贷利率低、额度高、期限长，但也有缴存要求和贷款额度限制。如果你符合公积金缴存要求，贷款额度也满足你的需求，那么公积金房贷就很划算。申请公积金房贷的流程相对简单，需要提交贷款申请表和相关材料，等待银行审核审批即可。
