公积金人套房贷款利率，即公积金贷款购买第二套住房的利率，根据不同地区、贷款年限、贷款额度等因素而有所不同。一般情况下，公积金人套房贷款利率高于首套房贷款利率，但低于商业贷款利率。
具体利率是多少？
具体利率需要根据你所在地区的公积金管理中心最新政策而定。你可以登陆当地公积金管理中心的官网或拨打客服电话查询。一般来说，公积金人套房贷款利率在3%至4%左右，具体如下：
| 贷款年限 | 利率 |
|---|---|
| 5年以下（含5年） | 3.25% |
| 5年以上10年以下（含10年） | 3.75% |
| 10年以上15年以下（含15年） | 3.95% |
| 15年以上20年以下（含20年） | 4.15% |
| 20年以上25年以下（含25年） | 4.45% |
| 25年以上30年（含30年） | 4.65% |
注意
以下情况可能导致利率上浮：
贷款额度超过当地公积金管理中心规定的最高贷款额度
借款人信用记录不良
抵押物价值评估不足
温馨提示
购买第二套住房时，除了考虑贷款利率，还要考虑首付比例、还款期限、月供金额等因素。建议你根据自己的实际情况，选择最适合的贷款方案。
