**公积金贷款**是很多人买房时的重要途径。然而,随着时间的推移,一些人发现自己的贷款年限不合适,想要做出调整。那么,公积金贷款可以更改年限吗?答案是可以的!
## 申请条件
不过,想要更改公积金贷款年限,需要满足以下条件:
* 贷款已还款至少6个月,且无逾期记录;
* 借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁;
* 借款人信用良好;
* 符合公积金管理部门的其他要求。
## 更改流程
想要更改公积金贷款年限,需要向公积金管理中心提出申请,并提交相关材料,包括:
* 身份证原件及复印件;
* 贷款合同原件及复印件;
* 还款凭证原件及复印件;
* 婚姻证明原件及复印件(已婚人士);
* 征信报告;
* 公积金管理中心要求的其他材料。
## 注意事项
1. **年限缩短:**如果想要缩短贷款年限,需要一次性归还部分贷款本金,否则每月月供会增加。
2. **年限延长:**如果想要延长贷款年限,每月月供会减少,但总利息支出也会增加。
3. **费用:**更改贷款年限会产生一定的费用,包括手续费、评估费等。
4. **额度限制:**公积金贷款额度是有上限的,更改贷款年限可能会影响贷款额度。
## 提醒
如果正在考虑更改公积金贷款年限,建议先咨询公积金管理中心,了解具体情况和注意事项,再做出决定。