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公积金可以更改房贷年限吗

钟逸 房贷 2025-06-23 20:11:27 4

**公积金贷款**是很多人买房时的重要途径。然而,随着时间的推移,一些人发现自己的贷款年限不合适,想要做出调整。那么,公积金贷款可以更改年限吗?答案是可以的!

## 申请条件

不过,想要更改公积金贷款年限,需要满足以下条件:

* 贷款已还款至少6个月,且无逾期记录;

* 借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁;

* 借款人信用良好;

* 符合公积金管理部门的其他要求。

## 更改流程

想要更改公积金贷款年限,需要向公积金管理中心提出申请,并提交相关材料,包括:

* 身份证原件及复印件;

* 贷款合同原件及复印件;

* 还款凭证原件及复印件;

* 婚姻证明原件及复印件(已婚人士);

* 征信报告;

* 公积金管理中心要求的其他材料。

## 注意事项

1. **年限缩短:**如果想要缩短贷款年限,需要一次性归还部分贷款本金,否则每月月供会增加。

2. **年限延长:**如果想要延长贷款年限,每月月供会减少,但总利息支出也会增加。

3. **费用:**更改贷款年限会产生一定的费用,包括手续费、评估费等。

4. **额度限制:**公积金贷款额度是有上限的,更改贷款年限可能会影响贷款额度。

## 提醒

如果正在考虑更改公积金贷款年限,建议先咨询公积金管理中心,了解具体情况和注意事项,再做出决定。

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