根据我国现有法律法规，被列入失信被执行人名单（俗称“失信名单”）的人员，在一定程度上会影响其贷款买房的资格。
失信人员不能贷款买房？
并不是所有失信人员都不能贷款买房。具体情况需要区分对待：
对于因欠缴罚款、税款等非金融类债务而被列入失信名单的人员，通常不影响其贷款买房资格。
对于因欠缴银行贷款、信用卡等金融类债务而被列入失信名单的人员，可能会影响其贷款买房资格，银行会根据其具体情况和还款意愿等因素综合评估后再决定是否放贷。
失信人员如何贷款买房？
被列入失信名单的人员想要贷款买房，可以采取以下措施：
主动与银行沟通，说明自己的经济状况和还款意愿，表达良好的还款意愿。
提供充足的收入证明和资产证明，证明自己有足够的还款能力。
消除失信记录，例如，及时还清欠款、履行法院判决等。
其他影响因素
除了失信记录外，银行在审批贷款时还会考虑以下因素：
信用记录
收入水平
负债情况
房产价值
银行的贷款政策
因此，失信人员能否贷款买房，需要根据具体情况由银行综合评估。
