最近帮朋友做了个担保,心里有点忐忑,不知道会不会影响我自己的房贷申请。来,跟大家唠唠!
做担保对本人有什么影响?
做担保,就是用自己的信用和资产为他人贷款提供担保。如果对方还不起钱,担保人就得承担还款责任。所以,做担保可不是小事,得慎重考虑。
会不会影响购房贷款?
做担保会不会影响购房贷款,主要看你的负债情况。
银行在审核购房贷款时,会计算你的负债率,也就是每月还款金额占月收入的比例。一般来说,负债率不能超过50%。
做担保后,如果你的担保金额较大,或者担保的贷款期限较长,就会增加你的负债,从而影响负债率。严重的,可能会被银行拒贷。
购房贷款前做担保怎么办?
如果已经做担保,但还想申请购房贷款,可以考虑以下方法:
1. **提高月收入。**通过增加收入,降低负债率。
2. **缩短担保期限。**如果担保贷款快到期了,可以和对方协商提前还贷。
3. **找其他人担保。**如果担保金额较大,可以找其他人一起分担担保责任,降低自己的风险。
担保注意事项
最后,再唠叨几句担保注意事项:
* **了解借款人的信用状况。**最好让借款人提供征信报告,了解其还款能力。
* **明确担保责任。**担保合同要写清楚担保金额、期限和担保方式。
* **抵押时注意抵押范围。**不要盲目抵押自己的所有资产,以免影响自己的生活。