先办车贷再办房贷，可能会对房贷产生一定的影响，具体表现在以下几个方面：
1.负债率增加：当您在申请房贷前办了一笔车贷后，您的负债率将相应增加。负债率是指您的现有贷款总额与您年收入的比率。较高的负债率可能会影响您获得房贷的资格，因为贷款机构需要确保您有足够的收入来偿还所有贷款，包括车贷和房贷。
2.可贷款金额减少：当您的负债率增加时，您的可贷款金额也会相应减少。可贷款金额是指贷款机构愿意向您提供的最高贷款额度。负债率较高意味着您可用于偿还房贷的收入更少，因此您可能只能借到更少的钱买房。
3.贷款利率可能更高：负债率较高也可能导致您的房贷利率更高。这是因为贷款机构认为您有更高的违约风险。较高的利率意味着您每个月的还款金额将更高。
4.贷款申请流程可能更复杂：当您在申请房贷前有车贷时，贷款申请流程可能会更复杂。这是因为贷款机构需要考虑您的车贷付款在您有资格获得房贷中的影响。
如何减少先办车贷对房贷的影响
如果您已经先办了车贷，但还打算申请房贷，您可以采取以下一些措施来减少其对房贷的影响：
1.偿还部分车贷：如果您有能力的话，在申请房贷前偿还一部分车贷是个好主意。这将降低您的负债率，并增加您的可贷款金额。
2.提高您的信用评分：您的信用评分在您的房贷申请中扮演着重要角色。较高的信用评分表明您按时偿还贷款的良好记录，并可能使您获得较低的房贷利率。
3.延长车贷期限：如果您无法偿还部分车贷，您还可以考虑延长车贷期限。这将降低您的每月付款金额，但也会增加您在车贷上的利息总额。
4.寻找联合借款人：如果您有配偶或其他收入良好的人愿意与您共同申请房贷，这可以帮助您提高资格，并获得较低的利率。
