申请山东公积金贷款时，除了贷款利息外还需要缴纳各类费用，其中之一就是评估费。评估费是由评估机构收取的，用于评估抵押物的价值，以判断贷款人的还款能力和抵押物的抵押价值。下面为大家详细介绍山东省公积金贷款的评估费相关内容。
评估费标准
根据山东省住房公积金管理中心规定，住房公积金贷款评估费的标准为：商品住宅评估费为评估价值的0.2%至0.5%，最低收取500元；二手房评估费为评估价值的0.25%至0.6%，最低收取600元。
评估机构选择
申请人可以自行选择具备资质的评估机构进行评估，也可以委托贷款经办银行代为选择。需要注意的是，不同评估机构的收费标准可能略有差异，因此建议申请人提前咨询评估机构的具体收费情况。
缴纳时限
评估费通常在贷款审批通过后缴纳。申请人需要在规定期限内缴纳评估费，否则贷款审批可能会受到影响。一般情况下，评估费的缴纳期限为15个工作日。
发票用途
评估费发票可以作为申请公积金贷款的凭证，同时也是抵押登记时所需材料之一。因此，申请人务必妥善保管评估费发票，避免丢失。
需要注意的误区
误区1：评估费可以退还。评估费一旦缴纳，一般情况下是不能退还的。因此，申请人应在确定贷款意向后再委托评估，避免不必要的费用支出。
误区2：评估费越低越好。评估费的收取标准是按照相关规定执行的，过低的评估费可能会影响贷款的审批。因此，申请人应根据自己的实际情况选择合适的评估机构。
