很多人在申请房贷时，都会担心信用社主任是否会“插手”其中，影响贷款审批或条件。这个说法到底有没有根据呢？
主任的权限
一般来说，信用社主任是分管房贷业务的负责人，拥有以下权限：
* 审批房贷申请；
* 调整贷款利率和期限；
* 决定是否提供担保；
* 监督房贷业务运行。
不能“为所欲为”
虽然主任有这些权限，但并不意味着他们可以“为所欲为”。房贷业务流程严谨，监管制度完善，主任的决策必须基于以下原则：
* 符合法律法规；
* 符合信用社的信贷政策；
* 基于借款人的信用情况和还款能力；
* 遵守监管机构的指引。
如果主任的决策违反了这些原则，可能会面临处罚，甚至被追究法律责任。因此，他们不会轻易滥用职权。
贷款审批的程序
房贷审批一般需要经过以下程序：
* 借款人提交申请材料；
* 贷审人员审核材料，并提出审批意见；
* 主任审批，决定是否放贷。
主任的审批只是整个流程中的最后一步，并不是他一人说了算。如果借款人的信用情况良好，还款能力强，符合信用社的信贷政策，一般情况下都会顺利获贷。
主任的建议
虽然主任不能“控制”房贷，但他们的经验和专业知识可以为借款人提供宝贵的建议。
* 根据借款人的情况，推荐合适的贷款产品；
* 帮助借款人了解贷款条款，避免误解；
* 提供还款计划，帮助借款人合理安排财务。
所以，如果借款人能与主任建立良好的沟通，有利于获得更合适的房贷方案。但需要注意的是，主任的建议仅供参考，最终的决策权还是在借款人手中。
综上所述，信用社主任虽然有房贷审批权限，但不能“控制”房贷。他们的决策必须符合法律法规和信用社的信贷政策，并基于借款人的信用情况和还款能力。如果借款人想顺利获贷，做好前期准备，保持良好的信用记录才是关键。
