最近有朋友来问我,他因为欠钱被法院列为失信人,心里很焦虑,问我还能不能用住房公积金贷款买房?
我的回答是:不能。
根据《住房公积金管理条例》相关规定,失信人是不符合住房公积金贷款条件的。具体来说,失信人包括以下几种情况:
被人民法院列为失信被执行人的;欠缴住房公积金超过3个月的;提供虚假材料骗取住房公积金贷款的。
如果你是失信人,那么你的住房公积金贷款申请肯定会遭到拒绝。就算你找人帮忙代办,也过不了公积金中心的审核。
不过,失信人也不是永远不能贷款买房。只要你及时还清欠款,消除失信记录,那么过一段时间后,你就可以重新申请住房公积金贷款了。
消除失信记录要多久?
根据相关规定,失信记录会在你履行完毕还款义务后,被自动消除。一般来说,这个时间是5年,但也有例外情况。
比如,如果你恶意欠债不还,或者被法院判决为老赖,那么你的失信记录可能会被永久保留。
所以,如果你不想让失信记录影响你的生活,一定要及时还清欠款,千万不要拖延。
失信人还可以申请哪些贷款?
虽然失信人不能申请住房公积金贷款,但还有其他贷款可以选择,比如:
商业银行贷款;小额贷款公司贷款;民间借贷。
不过,需要注意的是,这些贷款的利率一般都比较高,而且审批条件也比较严格。所以,失信人申请贷款时,一定要量力而行,避免陷入更深的债务泥潭。