是的，今年房贷利率降准了。
央行于2023年1月20日宣布下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，而首套商业性个人住房贷款利率下调0.25个百分点。这意味着，今年房贷利率有所降低，对于购房者来说是个好消息。
房贷利率降准对购房的影响
房贷利率降准，意味着购房者可以享受更低的贷款成本。具体来说，如果贷款100万元，贷款期限为30年，那么降准后，购房者每月可节省利息支出约100元。
长远来看，房贷利率降准可以减轻购房者的还款压力，让更多人买得起房。
降准的原因
央行降准的原因主要是为了刺激经济增长。房贷利率下降，会鼓励人们购买房屋，进而带动房地产市场的发展。房地产市场的发展又会拉动其他相关行业，如建筑、建材、家具等，从而起到提振经济的作用。
降准对其他方面的影响
房贷利率降准对其他方面也有一定的影响。比如，会促进消费，因为人们有了更多的可支配收入，可能用于购买其他商品和服务。
不过，降准也会带来一些负面影响。比如，可能会导致通货膨胀，因为房价上涨可能会带动其他商品和服务的价格上涨。
今年房贷利率降准了，这有利于购房者，可以降低贷款成本和减轻还款压力。降准的主要目的是刺激经济增长，但也会带来一些负面影响，如通货膨胀。总体来说，房贷利率降准对房地产市场和经济的影响是积极的。
