近几个月，关于中国银行房贷严重逾期的问题受到广泛关注。作为国内四大国有银行之一，中国银行的房贷业务规模庞大。据了解，截至2023年6月末，中国银行房贷余额已超过6万亿元人民币。
逾期贷款比例上升
令人担忧的是，中国银行的房贷逾期率近年来持续上升。根据中国银保监会公布的数据，截至2023年3月末，中国银行房贷逾期90天以上的贷款余额为586.93亿元人民币，较上年末增加17.37亿元人民币。逾期贷款比例升至0.97%，相比2022年同期的0.89%有所上升。
哪些地区逾期严重？
从区域分布来看，中国银行房贷逾期情况在不同地区差异较大。其中，东北、华北等经济欠发达地区逾期率相对较高。例如，辽宁、吉林等省份的逾期率超过了1.5%，而广东、浙江等经济发达省份的逾期率则相对较低。
逾期原因是什么？
导致中国银行房贷逾期的原因是多方面的。首先，受经济下行影响，部分借款人收入下降，还款能力减弱。其次，房价下跌也是导致逾期的一个重要因素。房价下跌使得部分借款人的房产价值低于贷款金额，这增加了他们违约的风险。
银行采取什么措施？
为了应对房贷逾期问题，中国银行采取了一系列措施。包括：加强风险管控，严格审查借款人资质；调整信贷政策，适当提高首付比例和贷款利率；加大催收力度，对逾期贷款采取多种形式的催收措施。
购房者如何避免逾期？
对于购房者而言，避免房贷逾期至关重要。首先，要量力而行，根据自己的收入和还款能力选择合适的贷款金额。其次，要做好财务规划，留出足够的资金用于还款。最后，要密切关注经济和房地产市场变化，及时调整还款策略。
