要买房了，需要贷款，难道只能找贷款公司？其实不一定。买房贷款可以通过银行或者贷款公司两种渠道。
银行贷款
银行贷款是最常见的买房贷款方式，流程相对稳定。优点是利率一般比贷款公司低，贷款期限也比较长，最高可达30年。不过，银行贷款对借款人的要求较高，需要有稳定的收入和良好的信用记录。此外，银行贷款审批时间较长，一般需要1-2个月。
贷款公司贷款
贷款公司贷款相比银行贷款，灵活性更高。贷款公司对借款人的要求没那么严格，即使信用记录不太好，也可以申请贷款。不过，贷款公司的利率一般高于银行，贷款期限也较短，一般只有10-20年。此外，贷款公司贷款的审批时间相对较短，一般1-2周即可放款。
选择哪种渠道？
选择银行贷款还是贷款公司贷款，要根据自己的实际情况来决定。如果你信用记录良好，收入稳定，可以选择银行贷款，利率更低，期限更长。如果你信用记录不太好，或者急需用钱，可以选择贷款公司贷款，审批时间短，要求低。
注意事项
无论选择哪种贷款渠道，都要注意以下事项：
仔细比较不同银行或贷款公司的贷款利率、贷款期限和还款方式。
了解贷款合同中的所有条款，尤其是还款计划和违约责任。
保持良好的信用记录，避免贷款逾期。
如有需要，可以寻求专业人士的帮助。
