准备贷款买二手房，却被告知必须有房本，这可把我愁坏了。这房本到底是什么，为什么这么重要？
其实，房本的全称是房产证，是国家对房屋所有权的凭证。没有房本，意味着你的房子产权不完整，无法进行买卖、抵押等交易。所以，贷款买二手房，房本是必不可少的。
房本的种类
房本有两种：
1、普通商品房房本：蓝色封皮，上面写着“房屋所有权证”。
2、经济适用房房本：绿色封皮，上面写着“经济适用住房使用权证”。
房本上的重要信息
房本上记载着房屋的详细信息，包括：
- 房屋地址、面积、用途
- 房屋所有权人姓名、身份证号
- 房屋共有人情况
- 房屋抵押情况
- 房屋产权性质（商品房、经济适用房等）
贷款时没有房本怎么办？
没有房本，可以补办。流程一般是：
1、向房管局提交材料，包括房屋买卖合同、身份证、户口本等。
2、缴纳补办费。
3、等待审核，一般需要1-3个月。
友情提醒
补办房本需要时间，所以建议在贷款前就先确认房本情况。避免因房本问题耽误贷款进度，影响买房计划。
