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二套房贷能取公积金吗

钟逸 房贷 2025-06-07 04:49:33 4

很多网友咨询,买了二套房还能不能取公积金。具体情况要分情况讨论:

1. **公积金贷款购房**

这种情况下,只要公积金账户处于正常状态,且有足够的余额,是可以提取公积金用于偿还二套房贷款的。

2. **商业贷款购房**

这种情况下,公积金不能直接用于偿还二套房贷款。但是,如果是组合贷款,有一部分是公积金贷款,另一部分是商业贷款,是可以提取公积金部分用于偿还公积金贷款的。

3. **已有公积金贷款且还清**

如果之前有一笔公积金贷款已经还清,且公积金账户处于正常状态,是可以提取公积金用于偿还二套房商业贷款的。

4. **特殊情况**

在一些特殊情况下,如家庭成员重病、住房遭遇自然灾害等,即使不符合上述条件,也可能可以申请提取公积金。

提取公积金的条件

提取公积金需要满足以下条件:

* 公积金账户处于正常状态

* 有足够的公积金余额

* 符合公积金提取政策

提取公积金的流程

* 准备所需材料(身份证、公积金卡、购房合同等)

* 到公积金管理中心办理提取手续

* 等待审核,一般需要3-5个工作日

* 审核通过后,公积金将划入指定账户

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