打算在合肥买房，想知道首套房贷利率是多少。今年刚毕业，收入不高，首付凑得比较紧，所以贷款金额会比较大，利率高了每月还款压力也会更大。
首先，了解一下影响房贷利率的因素。一般来说，首套房贷利率低于二套房贷利率；公积金贷款利率低于商业贷款利率；贷款期限越长，利率也会越高。另外，银行的贷款政策和自身征信情况也会影响利率。
目前合肥市首套房贷利率在5%左右，具体利率根据银行不同，贷款金额不同，贷款期限不同会有所浮动。不过现在正值楼市调控期，利率有可能会继续下调。
以下是一些银行今年在合肥首套房贷利率的参考：
| 银行 | 公积金贷款利率 | 商业贷款利率 |
|---|---|---|
| 中国银行 | 2.75%起 | 4.65%起 |
| 工商银行 | 2.90%起 | 4.85%起 |
| 建设银行 | 2.85%起 | 4.75%起 |
## 如何降低房贷利率？
除了选择利率低的银行和贷款期限外，还可以通过以下方法降低房贷利率：
保持良好的征信记录，按时还款，不要有逾期记录。
提高首付比例，首付比例越高，贷款金额越低，利率也会更低。
选择公积金贷款，公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。
申请优惠贷款利率，比如一些银行针对首次购房者、青年人、教师等群体有特定的优惠贷款利率。
与银行协商，有些银行可以根据个人的情况给予一定的利率优惠。
需要提醒的是，房贷利率并不是一成不变的，可能会根据央行政策、市场供需等因素调整。因此，在申请贷款前，最好多咨询几家银行，比较一下利率和贷款条件，选择最适合自己的方案。
