买房贷款是笔不小的开支，如果能选择利息低的银行，可以省下一大笔钱。那现在哪个银行的房贷利息最低呢？
根据央行的最新数据，目前我国各家银行的一年期贷款基准利率为4.35%，五年期以上贷款基准利率为4.75%。各家银行在基准利率基础上，会根据自己的经营情况和风险评估，制定不同的贷款利率。一般来说，大型国有银行的贷款利率会稍低一些，而中小银行和股份制银行的贷款利率会稍高一些。
具体到各家银行，目前房贷利息最低的是中国银行，其一年期贷款利率为4.30%，五年期以上贷款利率为4.65%。其次是工商银行和建设银行，其一年期贷款利率为4.31%，五年期以上贷款利率为4.66%。
如何选择合适的贷款银行？
选择贷款银行时，除了考虑贷款利率，还要考虑以下几个因素：
还款方式：等额本息、等额本金、先息后本等不同的还款方式，每月还款额不同，利息总额也不同。
贷款期限：贷款期限越长，每月还款额越少，但利息总额越多。
贷款额度：贷款额度根据申请人的资质和房屋价值确定，不同的银行对贷款额度的审核标准不同。
服务质量：贷款审批速度、还款方式变更、提前还款等方面的服务质量也是需要考虑的因素。
建议大家在选择贷款银行前，多对比几家银行的贷款利率、还款方式、贷款期限、贷款额度和服务质量，选择最适合自己的贷款银行。
顺便提醒大家，目前央行正在实施差别化住房信贷政策，对购买首套房的刚需群体，贷款利率可以有一定优惠。所以，如果你符合首套房认定条件，可以咨询一下银行是否有相应的优惠政策。
