买房贷款，很多人第一反应就是按揭，其实还有其他的选择。比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。这几种贷款各有优势，适合不同的人群。
公积金贷款
公积金贷款是指用职工缴纳的住房公积金作为贷款资金，发放给职工用于购买、建造、翻建、大修自住住房的一种贷款。公积金贷款利率比商业贷款利率低，还款压力更小。但是，公积金贷款额度有限，而且只能用于购买自住住房。
商业贷款
商业贷款是指由商业银行向借款人发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房或购买商用房。商业贷款利率比公积金贷款利率高，还款压力更大。但是，商业贷款额度没有限制，而且可以用于购买任何类型的房产。
组合贷款
组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款两种贷款方式购买住房。组合贷款可以享受到公积金贷款利率低的优势，同时也可以获得商业贷款额度高的优势。但是，组合贷款的申请手续比较复杂，而且需要借款人同时具备公积金缴纳记录和良好的信用记录。
总的来说，公积金贷款、商业贷款和组合贷款各有优缺点，适合不同的人群。在选择贷款方式时，需要根据自己的实际情况综合考虑。
除了按揭，买房贷款还有啥？
除了按揭，买房贷款还有公积金贷款、商业贷款、组合贷款等。公积金贷款利率低，但额度有限；商业贷款利率高，但额度无限制；组合贷款可以兼顾两者的优势，但申请手续复杂。
哪种贷款方式最适合我？
最适合你的贷款方式取决于你的个人情况，比如公积金缴纳情况、信用记录、购房需求等。建议你咨询贷款机构，了解不同贷款方式的具体要求和优缺点，再做出选择。
