买房贷款时，要不要担保是个挺纠结的问题。今天，咱就来聊聊这个事。
啥是担保？
担保就是找个人或机构给你的贷款做担保，要是你不还钱了，担保人就得替你还。
担保人有啥要求？
担保人可不是谁都可以当的，一般得是符合以下条件的人：
年满18周岁，有稳定收入
有良好的信用记录
名下有房产或其它资产
什么时候需要担保？
一般来说，以下几种情况需要担保：
贷款金额超过房价的70%
借款人信用记录不好
借款人年龄超过60岁
担保有什么好处和坏处？
担保虽然可以提高贷款成功率，但也有好处和坏处：
好处：
提高贷款成功率
降低贷款利率
坏处：
给担保人增加负担
可能影响担保人的信用记录
要不要担保？
要不要担保，得根据自己的情况来决定。如果你的信用记录好，贷款金额不高，那就可以不担保。但如果你的信用记录不好，贷款金额超过房价的70%，那最好还是找个人担保一下。
小提示：
找担保人时，最好找自己的父母、兄弟姐妹或配偶。这样关系亲近，还起来也不尴尬。
担保前一定要跟担保人沟通清楚，让他知道担保的责任和风险，避免以后出现纠纷。
