唉，申请二次房贷却发现没额度，可真是急死人了！当初买房的时候，银行明明说好可以再贷的，怎么现在突然不行了？
查了查资料才知道，原来影响二次房贷额度的因素老多了：
信用记录
如果最近有逾期还款、信用不良等行为，银行会认为你的还款能力有问题，从而降低贷款额度甚至不批贷。
负债率
如果你还有其他贷款没还清，或者信用卡欠款太多，银行会担心你的还款压力过大，自然就不会再给你贷了。
已负房贷金额
二次房贷的额度通常不能超过第一次房贷的剩余本金，也就是说，你已经还了多少房贷，二次房贷的额度就会相应减少。
房屋价值变化
如果你的房子贬值了，银行就会认为你的抵押品价值降低，从而降低二次房贷的额度。
收入证明
银行需要评估你的还款能力，如果你的收入证明不够稳定或不足，也会影响二次房贷的额度。
明白了这些因素，我赶紧检查了一下自己的情况。果然，最近信用卡逾期了一次，负债率有点高。再加上房价跌了点，我的二次房贷额度就被砍得差不多了。
看来，想要提高二次房贷额度，还得从提高信用记录、降低负债率、增加收入等方面入手。唉，这又是一条漫漫长路啊！
