买房贷款，利息是大事。利息低，还贷负担小，攒钱早点买豪宅。那么，怎么选利息低的房贷呢？
利率
利率是决定利息高低的关键因素。利率高，利息就高，反之亦然。各家银行利率都不一样，要多比较才能找到合适自己的。
不过，有的银行利率虽然低，但手续费高，算下来也不划算。所以，要综合考虑利率和手续费。
贷款期限
贷款期限越长，利息就越高。因为贷款时间长，银行的资金成本也就更高。所以，如果资金充足，可以考虑缩短贷款期限，虽然每月还贷压力大点，但利息能省不少。
贷款方式
贷款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，前期利息多，后期本金多。等额本金每月还款额逐渐减少，前期本金多，后期利息多。
一般来说，等额本金的总利息比等额本息低。如果你资金充足，可以考虑选择等额本金的贷款方式。
个人资质
个人资质也会影响贷款利率。征信良好、收入稳定、负债率低的人，利率一般会更低。如果你征信有污点，或者负债较高，那利率可能会高一点。
选择适合自己的贷款
根据你的实际情况，选择最适合自己的贷款。如果你资金充足，可以考虑利率低、贷款期限短、贷款方式为等额本金的贷款。如果你资金不是很充足，可以考虑利率相对高一点、贷款期限长一点、贷款方式为等额本息的贷款。
