最近,低利率消费贷火了,不少人拿它来提前还房贷,美其名曰“省利息”。这靠谱吗?今天,我来帮你分析一下。
消费贷门槛低,利率诱人
消费贷确实门槛低,利率也比房贷低得多。但是,这并不意味着你可以随便用它来还房贷。
不要忽视提前还贷违约金
很多房贷合同里都规定了提前还贷违约金,比例一般为剩余贷款本金的1%-3%。如果你的房贷未还本金还有100万,违约金就是1万-3万。也就是说,如果你用100万消费贷来还房贷,不仅没省钱,反而还多花了1万-3万的违约金。
消费贷期限短,还款压力大
消费贷的期限一般只有1-5年,比房贷的期限短很多。也就是说,如果你用消费贷来还房贷,你的月供会增加很多,还款压力会更大。
小心消费贷陷阱
有些消费贷的利息虽然低,但可能有其他隐形费用,比如手续费、服务费等。这些费用加起来,也可能不划算。
所以,用消费贷提前还房贷靠谱吗?
答案是:一般不靠谱。
如果真想提前还贷,怎么做?
如果你真的想提前还贷,建议你:
1. 查看房贷合同,了解是否有违约金;
2. 咨询银行,确认消费贷的实际利率和费用;
3. 比较消费贷和房贷的月供和期限,计算实际省下的利息;
4. 考虑自己的还款能力,确保不会增加还款压力。