近来,不少中行房贷客户反映,提前还款时想要更改贷款年限,却遇到了阻碍,让人很头疼。
中行政策规定
根据中行现行政策,房贷提前还款时,不能直接更改贷款年限。但我们可以通过以下方式变相实现这个目的:
先将原来贷款全部提前还清。
再重新申请一笔新的贷款,并按照自己期望的年限重新办理。
操作流程
具体操作流程如下:
提前还清贷款。提前还款时,需要提前一个月向中行提出申请,并准备好所需材料:身份证件、贷款合同、还款凭证等。银行审核通过后,即可还款。
结清贷款证明。还款完成后,银行会出具结清贷款证明,证明你已将贷款全部还清。
重新申请贷款。拿着结清贷款证明,就可以重新向银行申请贷款了。这时,你可以根据自己的情况,选择合适的贷款年限。
注意事项
需要提醒大家的是,这种变相更改年限的方式,实际上相当于重新申请了一笔新的贷款。因此,需要重新计算贷款利息和月供,可能会产生额外的利息支出。所以,大家在操作前,一定要仔细计算,权衡利弊。
结语
虽然中行房贷提前还款时无法直接更改年限,但可以通过这种变相的方式来实现。希望本文能给大家带来帮助,解决提前还款中的困惑。