终于买房了,开心!但首付和每月还贷压力还是挺大的。还好有住房公积金首套房贷款利息这个福利,减轻了不少负担。今天就来跟大家聊聊这个利息咋算,咋省钱。
啥是住房公积金首套房贷款利息?
简单来说,就是用你的住房公积金来还房贷利息。这样一来,每月还贷的钱就少了,压力也小了。
咋申请?
申请其实挺简单的,只要满足以下条件就行了:
第一次买房
有住房公积金
跟银行申请公积金贷款
咋算利息?
这个利息一般是按照你公积金余额的35%来算的。比如你的公积金余额是10万,那每个月就能用3500元还利息。这笔钱会从你的公积金账户里自动扣,不用自己操心。
能省多少钱?
省钱不少!以我为例,我贷款50万,30年期,公积金余额10万。如果不用住房公积金还利息,每个月要还2900元。但用了公积金后,每月还款额就变成了2550元。30年下来,能省下10万多呢!
注意事项
要注意的是,并不是所有的公积金都支持还房贷利息,所以申请前最好先咨询一下。另外,公积金余额不足时,利息就不能全额还清了,差额部分还是要自己补。
结语
总之,住房公积金首套房贷款利息是个好福利,能实实在在地帮你省钱。如果符合条件,一定要申请哦!