公积金贷款何商业贷款

当您需要一大笔资金时，公积金贷款和商业贷款是两种常见的贷款选择。但这两者有什么区别，哪种选择更适合您呢？

公积金贷款

公积金贷款是由公积金管理中心提供的贷款，仅限于缴纳住房公积金的职工。公积金贷款具有以下优点：利率低，比商业贷款低很多；期限长，一般可贷30年；还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金。但是，公积金贷款也有它的缺点：额度有限，一般不能超过住房价值的80%；贷款条件严格，需要缴纳公积金满一定年限，且信用记录良好。而且办理非常繁琐。

商业贷款

商业贷款是由商业银行提供的贷款，不受公积金缴纳情况的限制。商业贷款的优点是：额度高，一般可贷至房屋价值的90%；贷款条件相对宽松，信用记录良好即可申请。但是，商业贷款的利率也比公积金贷款高。而且放贷审批时间漫长。

如何选择

那么，公积金贷款和商业贷款该如何选择呢？

一般来说，如果您缴纳公积金满一定年限，且信用记录良好，那么公积金贷款是更划算的选择。但是，如果您没有缴纳公积金或信用记录较差，那么商业贷款可能是您的唯一选择。

当然，在做出决定之前，您还应该考虑您的实际情况，比如贷款额度、还款能力、贷款期限等。也可以咨询专业人士，帮助您做出最适合您的选择。

另外，值得注意的是，公积金贷款和商业贷款都是有风险的。在申请贷款之前，您应该仔细评估自己的还款能力，避免因逾期还款而影响您的信用记录。