外地人在唐山买房,能用外地公积金贷款吗?答案是:NO!
原因一:公积金归属地原则
公积金是地方性的住房保障制度,只能在缴存地使用。简单来说,你在北京缴的公积金,只能在北京用,不能跨省使用。
原因二:政策限制
唐山目前没有出台允许外地公积金贷款的政策。也就是说,外地人在唐山买房,只能用商业贷款。
如何解决?
如果你在外地缴存公积金,在唐山买房,有以下几种解决办法:
1. 转移公积金:将外地公积金转移到唐山。但要注意,转移公积金有一定限制条件,需要咨询当地住房公积金管理中心。
2. 找唐山本地人做担保:如果你的配偶或父母是唐山本地户口,可以找他们做担保人,用商业贷款买房。
3. 全款买房:如果你经济实力足够,可以直接全款买房,无需贷款。