作为北漂，买房是许多人的梦想。而公积金贷款，以其低利率和优惠政策，成为许多人的首选。那么，北京最新的公积金贷款利率是多少呢？让我们一起来了解一下。
普通住房贷款利率
目前，北京普通住房公积金贷款利率为：
| 贷款期限 | 首套房 | 二套房 |
|---|---|---|
| 5年 | 2.6% | 3.1% |
| 5年以上至10年 | 2.75% | 3.25% |
| 10年以上至15年 | 3.025% | 3.525% |
| 15年以上至20年 | 3.2% | 3.7% |
| 20年以上至25年 | 3.375% | 3.875% |
| 25年以上至30年 | 3.55% | 4.05% |
需要注意的是，上述利率为基准利率。具体利率可能会根据借款人的个人情况和银行政策有所调整。
专项住房贷款利率
对于购买自住且在京无房的非京籍职工，可以申请专项住房公积金贷款。专项住房公积金贷款利率与普通住房贷款利率相同。
优惠政策
为了鼓励刚需购房，北京还出台了针对公积金贷款的优惠政策，例如：
首套房贷款最高可贷120万元，二套房贷款最高可贷80万元。
首次申请公积金贷款的购房者，可享受1万元的贴息补贴。
多子女家庭可享受利率优惠。
有需要的朋友，可以根据自己的情况，选择最适合的公积金贷款产品，享受优惠利率和政策支持，轻松实现买房梦。
最后提醒一下，以上利率信息仅供参考，具体的利率和优惠政策以当地公积金管理中心公布为准。
