最近，不少朋友听说可以使用公积金账户里的钱来还房贷了，纷纷表示很开心。不过，别急着高兴，这项新政策可不是所有人都能享受到哦。
什么情况下可以归还？
根据有关规定，只有满足以下条件的人员才能申请部分公积金贷款归还：
缴存住房公积金；
已使用公积金贷款购买自住住房；
当前公积金账户余额高于待归还贷款本息总额；
已按时足额偿还公积金贷款。
怎么申请归还？
符合条件的人员可以在公积金管理中心或经办银行，以书面形式提出申请。需要准备的材料一般包括：
个人身份证明；
公积金缴存证明；
房屋产权证明；
住房公积金贷款合同；
申请书等。
归还后有什么好处？
部分公积金贷款归还后，可以：
减少贷款余额，降低月供；
缩短贷款期限，提前还清房贷；
释放公积金账户余额，用于其他用途，如提取、转账等。
需要注意什么？
虽然部分公积金贷款归还可以带来一些好处，但也需要注意以下事项：
并不是所有公积金贷款都可以归还，具体以当地政策为准；
归还后不能再使用公积金贷款买房；
部分公积金贷款归还只能申请一次，不可重复申请。
