最近在看房,听说公积金贷款可以贷到退休年龄,想着自己都30好几了,还有十几年才退休,怎么也能贷个二三十年吧?但问了中介,人家说大错特错,公积金贷款最长只能贷到法定退休年龄,男士60岁,女士55岁!
哎哟喂,这少贷的五六年还差着不少呢!那我岂不是得多还不少利息?这该咋整?
法定退休年龄还分地区?
仔细一问才知道,法定退休年龄还分地区!咱这儿是经济发达地区,男60女55,有的经济欠发达地区,男60女50,我这离退休还有十几年,这退休年龄会不会改呀?
二套房公积金贷款受影响吗?
我这种情况还要买二套房,那公积金贷款还是只能贷到退休年龄吗?
一问还真是这样,不管首套还是二套,公积金贷款最长都能贷到退休年龄。不过,再贷款时,除了要看退休年龄,还要看已经贷了多少年,剩下的年限才能再贷。
所以说,买房还是得趁早,别等到年纪大了,贷不了那么多钱,还得自己掏腰包。
温馨提示
还有个小提示,公积金贷款的利率也是根据退休年龄定的,贷的年限越长,利率越低。所以,买房前可以先算算自己的公积金情况和还款能力,再决定贷多少年。
别像我一样,白白损失了几年的利息优惠!