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公积金贷款扣款几点扣

钟逸 贷款 2025-05-23 08:00:02 3

公积金贷款扣款一般是扣两个部分,一个是每个月还款的本金加利息,另一个是公积金缴存部分。扣款比例根据贷款年限、贷款金额、公积金缴存比例等因素决定。

月供扣款

月供扣款包括本金和利息,一般情况下按照等额本息的还款方式进行。等额本息是指每个月还款的金额相同,其中本金部分逐渐增加,利息部分逐渐减少。

公积金缴存

公积金缴存比例一般为5%-12%,根据各地政策和个人公积金缴存情况不同而有所差异。公积金扣款是由单位和个人共同缴纳,其中单位缴纳部分全额进入职工公积金账户,个人缴纳部分扣除月供后剩余部分进入公积金账户。

扣款示例

假设贷款金额为50万元,贷款年限为30年,公积金缴存比例为10%,那么月供扣款大约为:

```table

| 项目 | 金额 |

|---|---|

| 本金 | 1,527 元 |

| 利息 | 973 元 |

| 月供 | 2,500 元 |

| 公积金缴存 (单位部分) | 1,000 元 |

| 公积金缴存 (个人部分) | 500 元 |

| 扣款总额 | 4,000 元 |

```

需要注意

公积金贷款扣款比例不是固定的,会根据贷款情况和公积金缴存情况有所变动。具体扣款比例以贷款合同和公积金管理部门规定为准。如果公积金账户余额不足以覆盖月供,那么剩余部分需要通过其他途径进行还款。

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