当您购买房屋时，您要支付的利息总额可能是影响您整体抵押贷款成本最重要的因素。根据贷款金额、贷款期限和利率的不同，您在房屋所有权期间支付的利息可能从数千美元到数十万美元不等。如果你想节省最多的利息，选择利率低的抵押贷款非常重要。
有许多因素会影响您的抵押贷款利率，包括您的信用评分、贷款金额和贷款期限。如果您信用评分较高，您通常可以获得较低的利率。贷款金额较低也可能导致利率较低，因为贷款人认为您的风险较低。贷款期限较短，例如 15 年抵押贷款，通常比贷款期限较长的抵押贷款，例如 30 年抵押贷款，利率更低。
除了利率外，您还可以通过选择具有较低折扣点的贷款来节省利息。折价点是一种预付费用，通常按贷款金额的百分比计算。通过支付较高的折扣点，您可以将利率降至较低水平。然而，重要的是要记住，较高的折扣点会在短期内增加您的抵押贷款成本。只有当您计划在很长一段时间内保留房屋时，较高的折扣点才有意义。
如果您正在寻找利率最低的抵押贷款，货比三家非常重要。与多家贷款人交谈并比较他们的利率和费用。您还可以使用在线抵押贷款计算器来比较不同抵押贷款方案的成本。通过进行一些研究，您可以找到利率最低的抵押贷款，从而显著节省利息。
降低抵押贷款利息的提示
以下是一些降低抵押贷款利息的提示：
提高您的信用评分。信用评分较高的人通常可以获得较低的利率。
货比三家。与多家贷款人交谈并比较他们的利率和费用。
选择较低的折扣点。较高的折扣点会在短期内增加您的抵押贷款成本，但可能会在长期内为您节省利息。
选择较短的贷款期限。贷款期限较短的抵押贷款通常比贷款期限较长的抵押贷款利率更低。
考虑调整利率抵押贷款。可调利率抵押贷款通常在头几年利率较低，但随着时间的推移，利率可能会上升。
通过遵循这些提示，您可以在利率最低的抵押贷款上省钱，从而在房屋所有权期间节省数千美元的利息。
