买房贷款预审夫妻双方签字

在申请房贷时，夫妻双方通常都需要签字。这是因为，房产通常是夫妻共同财产，一方不能擅自处置。即使是婚前财产，一旦用于夫妻共同生活，也有可能被认定为共同财产。

因此，为了保障贷款人的利益，银行在放贷前会要求夫妻双方共同签字。这不仅能够保证贷款的安全性，也能避免一方在不知情的情况下被背负债务。

夫妻双方签字有什么风险？

虽然夫妻双方共同签字可以保障贷款人的利益，但也存在一定的风险。例如：

一方可能会在不知情的情况下被背负债务。如果夫妻一方擅自贷款，另一方并不知情，那么在离婚或一方去世后，不知情的另一方可能需要承担债务责任。

一方可能会被限制自己的经济自由。如果夫妻双方共同贷款，那么一方在贷款期间可能会被限制自己的经济自由。例如，一方可能无法随意变卖夫妻共同财产，或者无法申请其他贷款。

夫妻双方如何规避风险？

为了规避夫妻双方共同签字的风险，可以采取以下措施：

夫妻双方在贷款前应充分沟通，了解贷款的具体情况，包括贷款金额、期限、利率等。

夫妻双方在贷款合同上签字前，应仔细阅读合同，了解自己的权利和义务，特别是关于债务承担的约定。

夫妻双方可以考虑在婚前或婚后签订婚前协议或婚内财产协议，明确约定各自的财产份额和债务承担。

如果夫妻一方担心被背负不明债务，可以考虑在贷款合同上附加条件，例如要求贷款人提供贷款用途的证明。

夫妻双方在申请房贷时，通常都需要共同签字。这是为了保障贷款人的利益，避免一方在不知情的情况下被背负债务。但夫妻双方共同签字也存在一定的风险，需要提前规避。

通过充分沟通、仔细阅读合同、签订婚前协议或婚内财产协议，夫妻双方可以最大程度地降低风险，保障自己的合法权益。