办理二手房中国银行房贷流程如下：
**准备材料**
* 身份证、户口本
* 购房合同、契税完税证明
* 房产证、他项权证
* 收入证明、社保缴纳证明
* 银行流水账单
**评估贷款额度**
* 首套房贷款额度一般为房价的70%，二套房贷款额度为60%。
* 贷款年限一般为10-30年，根据借款人年龄、收入情况确定。
* 利率由中国银行根据贷款期限、借款人资质等因素确定。
**提交贷款申请**
* 准备好材料后，前往中国银行网点或通过网上银行提交贷款申请。
* 银行会安排专员对材料进行审核，并尽早告知审批结果。
**审核放款**
* 材料审核通过后，银行将安排放款。
* 放款时，借款人需要在借款合同上签字并办理抵押登记手续。
**还款方式**
* 中国银行支持等额本息和等额本金两种还款方式。
* 等额本息：每月还款额固定不变，前期利息较多，本金较少，后期本金较多，利息较少。
* 等额本金：每月还款本金固定不变，利息逐渐减少，还款压力逐步减轻。
**温馨提示**
* 自办房贷需要花费更多时间和精力，但可以节省中介费。
* 贷款利率可能会随市场情况浮动，建议提前了解最新利率信息。
* 办理房贷时，需要仔细阅读贷款合同，了解贷款条款和违约后果。
