买二手房时，贷款金额是购房者关注的重点。那么，二手房贷款最低可以贷多少钱呢？
## 二手房贷款最低贷款成数
二手房贷款的最低贷款成数由贷款机构决定。一般来说，大部分银行的二手房贷款最低贷款成数为 **70%**，即购房者需要支付 **30%** 的首付。
## 二手房贷款最低贷款金额
二手房贷款的最低贷款金额通常与所购房屋的评估价值有关。贷款机构会对房屋进行评估，以确定其市场价值。最低贷款金额通常为评估价值的 **70%**。
举例说明
例如，如果你想购买一套评估价值为 **100 万元** 的二手房，那么你最低需要支付首付 **30 万元**。在这种情况下，你能获得的最低贷款金额为 **70 万元**。
## 影响二手房贷款最低贷款金额的因素
二手房贷款的最低贷款金额还受以下因素影响：
* 购房者的信用评分
* 购房者的收入和负债
* 房屋的状况和地理位置
* 贷款机构的贷款政策
## 注意事项
* 二手房贷款的最低贷款金额可能因贷款机构而异。
* 购房者在申请贷款前应仔细查看贷款机构的贷款政策。
* 首付比例越高，每月还款额越低，但需要一次性支付的金额也越大。
* 购房者应根据自己的财务状况选择合适的首付比例。
