二手房贷款是银行向购买二手房的借款人发放的贷款，一般要求借款人具备以下条件：
借款人条件
1. 具有稳定的收入来源和良好的信用记录；
2. 有稳定的工作和住所；
3. 年龄一般在18至65周岁之间；
4. 信用记录良好，无不良信用记录。
房产条件
1. 房产权属清晰，无产权纠纷；
2. 房屋结构安全，无重大质量问题；
3. 房屋用途符合贷款用途，一般为居住用途；
4. 房龄一般不超过20年。
贷款条件
1. 贷款金额一般不超过房屋价值的70%；
2. 贷款期限一般不超过30年；
3. 贷款利率根据借款人的信用情况和贷款期限确定；
4. 需要提供担保，一般为抵押或质押。
其他条件
1. 符合银行的其他贷款规定；
2. 需缴纳一定的手续费和相关费用；
3. 需要提供相应的证明材料，如收入证明、房产证、信用报告等。
温馨提示
二手房贷款的具体条件可能因银行不同而有所差异。在申请贷款前，建议咨询银行具体贷款政策。
