住房担保贷款是北京市政府为支持刚需购房者和改善居住条件而推出的一项政策性住房信贷产品。由北京住房公积金管理中心提供担保，商业银行发放贷款。
贷款对象
具有北京市户籍或连续缴纳住房公积金满5年的非北京市户籍职工，且家庭名下在北京无住房的，可申请住房担保贷款。
贷款条件
借款人年龄在18-65周岁
具有稳定的职业和收入来源
信用良好，无逾期还款记录
贷款额度
贷款额度最高为购房总价的80%，最高贷款额度为100万元。
贷款利率
贷款利率按央行规定的同期贷款市场报价利率（LPR）执行，目前为4.35%。
还款方式
贷款期限最长为30年，还款方式为按月等额本息。
申请流程
准备资料：身份证、户口本、收入证明、购房合同等
到指定商业银行申请贷款
银行对借款人资质进行审核
审核通过后，银行发放贷款
注意事项
住房担保贷款是政策性贷款，享受一定优惠，但也有以下注意事项：
贷款额度有限，不能满足所有购房需求
需要提供北京住房公积金担保，若借款人公积金缴纳不足，可能无法申请
贷款利率虽有优惠，但仍高于公积金贷款利率
如果您符合北京住房担保贷款的申请条件，可以考虑申请该贷款，以节省购房成本。
