买房贷款写父母名字，是一个很常见的操作。对于首付不足、征信不好的人来说，用父母的名义贷款，可以提高贷款额度，降低利息。但这种操作也存在一些问题和风险，需要慎重考虑。
好处
1. 提高贷款额度父母的信用资质一般比子女好，贷款额度也会更高。
2. 降低利息父母的征信好，贷款利息也会更低。
问题
1. 父母年龄要求有些银行对贷款人的年龄有要求，父母年龄过大可能无法申请贷款。
2. 父母负债情况父母的负债情况也会影响贷款审批，如果父母负债过多，可能会影响子女贷款。
3. 父母收入证明贷款时需要提供父母的收入证明，有些父母退休后没有收入，可能无法提供收入证明。
风险
1. 父母违约风险如果父母违约不还贷款，子女需要承担还款责任。
2. 父母去世风险如果父母去世，子女需要继承父母的债务，包括房贷。
3. 婚姻风险如果父母离婚，房屋可能面临被分割的风险。
解决方案
为了降低风险，可以采取以下解决方案：
1. 子女作为共同借款人子女可以与父母共同申请贷款，这样既可以提高贷款额度，又可以降低风险。
2. 签订协议子女与父母签订协议，约定还款责任和房屋归属等事项。
3. 保险措施为父母购买意外险和健康险，以防范父母意外或疾病导致无法还款的风险。
