如果你还在为助学贷款拼命，你可能会担心买房贷款会如何影响你的还款。毕竟，贷款机构会考虑你的所有债务，包括你的助学贷款，在你审批抵押贷款之前。
好消息是，买房贷款通常不会直接影响你的助学贷款还款。但是，它会影响你获得抵押贷款的资格。
如何运作？
当贷款机构评估你的抵押贷款资格时，他们会考虑你的债务收入比（DTI）。这是你每月债务义务与你的总每月收入的比率。大多数贷款机构希望你的DTI低于36%。
你的助学贷款还款额计入你的DTI。因此，如果你正在申请抵押贷款，你可能需要提前还清一些助学贷款，以降低你的DTI 并提高你的获得贷款资格。
其他影响
除了DTI之外，买房贷款还可能对你的助学贷款产生其他影响：
利率：你的助学贷款利率可能会根据你的抵押贷款条款而有所不同。如果你有固定利率抵押贷款，你的助学贷款利率可能会较低。
还款期限：你的抵押贷款还款期限可能会影响你的助学贷款还款时间。如果你有较长的抵押贷款期限，你的助学贷款还款期限可能会缩短。
税收：你的助学贷款利息可能是免税的。但是，如果你用房屋净值贷款为你的抵押贷款再融资，你的助学贷款利息可能就不再免税了。
请注意，这些影响可能有所不同，具体取决于你的具体情况和贷款机构的政策。始终咨询贷款机构，了解买房贷款对你助学贷款的潜在影响。
